Район Минского шоссе издавна известен своей экологией, лиственными и сосновыми лесами, Можайским, Рузским и Озернинским водохранилищами, реками Руза, Нара, Исконна.

Эти преимущества не могли остаться незамеченными для любителей загородной  жизни. Первые деревни и дачи в этих местах начали появляться еще до  революции, но настоящая популярность пришла сюда в 30-е годы XX века. После того, как проложили трассу «Беларусь», представители  партийной и ведомственной элиты начали строить в ее окрестностях дачи,  параллельно получала от государства свою часть подмосковной земли и  творческая интеллигенция. В результате возникали целые поселки. Условно  их можно разделить на «номенклатурные» и «писательские». К примеру, в  Баковке выделяли дачи для высшего генералитета, в Жаворонках жили и  отдыхали работники Совмина, в Переделкино – писатели, поэты и художники.

Новый виток популярности Минского шоссе на рынке загородной недвижимости пришелся на конец ХХ-начало XXI веков. Особый «стародачный» ореол этих мест повлек за собой строительство многочисленных коттеджных поселков. Современные дома, коттеджи – это новая жизнь и будущее Минского шоссе.

Специалисты агентства загородной недвижимости «Грейт реалити» проанализировали цены готовых домов площадью 250-450 кв.м на земельных участках от 15 соток  по Минскому шоссе.


Материал постройки:
Кирпич/Дерево/Блок
 
10 км
 
Коттеджные поселки (Акулово, Довиль, Немчиновка, Саларьево, Малевич…)
            от 45 до 75 млн рублей
            от 30 до 40 млн рублей
            от 42 до 60 млн рублей
 
Стародачные места (Баковка, Немчиновка, Переделкино, Мичуринец)
            от 43 до 70 млн рублей
            от 30 до 38 млн рублей
            от 40 до 55 млн рублей
 
СНТ и коттеджная застройка
            от 30 до 42 млн рублей
            от 27 до 35 млн рублей
            от 30 до 40 млн рублей
 
20 км
 
Коттеджные поселки (Лесной городок, Грибово, Лесной ручей 2…)
            от 45 до 75 млн рублей
            от 30 до 40 млн рублей
            от 40 до 60 млн рублей
 
Стародачные места (Абабурово, пос. Минвнешторга, Внуково)
            от 35 до 45 млн рублей
            от 28 до 32 млн рублей
            от 33 до 40 млн рублей
 
СНТ и коттеджная застройка
            от 22 до 28 млн рублей
            от 20 до 27 млн рублей
            от 18 до 25 млн рублей
 
30 км
 
Коттеджные поселки (Ромашки, Ивушка, Сириус, Жаворонок…)
            от 30 до 35 млн рублей
            от 22 до 25 млн рублей
            от 20 до 25 млн рублей
 
Стародачные места (Жаворонки)
            от 25 до 27 млн рублей
            от 18 до 23 млн рублей
            от 22 до 24 млн рублей
 
СНТ и коттеджная застройка
            от 18 до 22 млн рублей
            от 16 до 20 млн рублей
            от 17 до 20 млн рублей
 
40 км
 
Коттеджные поселки (Астра, Кобяково, Зеленая роща, Новоголицыно…)
            от 20 до 23 млн рублей
            от 16 до 18 млн рублей
            от 18 до 20 млн рублей
 
Стародачные места (НИИ Радио)
            от 16 до 22 млн рублей
            от 15 до 17 млн рублей
            от 15 до 18 млн рублей
 
СНТ и коттеджная застройка
            от 14 до 16 млн рублей
            от 12 до 15 млн рублей
            от 13 до 16 млн рублей
 
Свыше 50 км
 
Коттеджные поселки (Каринское, Москварека-Васильевское…)
            от 7 до 9 млн рублей
            от 5 до 7 млн рублей
            от 6 до 8 млн рублей
 
СНТ и коттеджная застройка
            от 5 до 6 млн рублей
            от 4 до 5 млн рублей
            от 4 до 6 млн рублей
 
*Цены указаны согласно рекламным источникам по состоянию на сентябрь 2012 года.
Агентство элитной недвижимости «Great reality».
Тел.: +7(499)241-10-87.