Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
инвестирование-вклады
Дмитрий Пучин
ГрадЪ . Краснодар
21 сентября 2012
3 053
Обсудить
Инвестирование-это целая наука, в которую не стоит сразу бросаться, нужно для начала все хорошенько обдумать и взвесить, прежде чем вкладывать свои деньги во что-то. В настоящее время очень популярен ВКЛАД В НЕДВИЖИМОСТЬ, благодаря тому, что совсем недавно кто-то зарабатывал неплохие деньги на рынке недвижимости за счет его быстрого роста. Сегодня рынок приостановился в росте, реальный спрос на недвижимость остался прежним, но приобретать жилье люди не торопятся, ждут дальнейшего снижения цен. Квартиры люди приобретают только в крайней мере необходимости. 

Если вкладывать капитал в недвижимость, то предпочтение лучше отдать однокомнатным квартирам в новостройках, как самым востребованным в наше время. Можно вложить деньги в землю, расположенной в черте мегаполиса. При подборке объекта нужно учитывать отделку и дизайн здания, экологию местоположения, строительные технологии. Все это сказывается на качестве жилья. В конечном итоге вложения могут принести неплохие результаты. И самое главное здесь-никогда не нужно забывать о том, что любое вложение денег-это прежде всего риск. А для того чтобы добиться определенных результатов нужно иметь определенные знания и обладать хорошей интуицией. Для начала следует определить рейтинг роста и падения цен на недвижимость, затем просчитать весь проект, учитывая рекламу и расходы на продажу. 

При наличии наличных денег задуманный проект должен быть внедрен без определенных проволочек. И, наконец при полном определении цены на недвижимость и суммы предполагаемого дохода можно уверенно действовать, не забывая о том что на любой товар всегда найдется свой покупатель. А если отнестись к этому более целеустремленно, то в результате это может стать основным занятием и неплохим источником дохода.
Автор
Теги
Дмитрий Пучин
ГрадЪ . Краснодар
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости