При покупке недвижимости в Дубае оплачивается только регистрационный сбор в Земельном департаменте в размере 2% от стоимости недвижимости, а также расходы на подготовку документов для сделки.
Регистрационный сбор должен оплачиваться продавцом и покупателем в равных частях, однако, в большинстве случаев, его платит покупатель.
В Дубае, как и в других эмиратах, не берется налог на получение прибыли, в том числе от сдачи недвижимости в аренду.
Это касается как физических, так и юридических лиц, приобретающих недвижимость в Дубае. Также не существует разницы в налогообложении резидентов и нерезидентов ОАЭ.
Стоит заметить, что компании, зарегистрированные в оффшорных зонах, не могут приобретать недвижимость в эмиратах.
Налог на доход от продажи или сдачи в аренду недвижимости в Дубае также отсутствует. Кроме того, нет налога на наследство и дарение недвижимости, однако при переоформлении жилья на нового владельца необходимо будет оплатить регистрационные сборы.
для покупки любой недвижимости за рубежом, нужно :
1- Оборотится к официальному представителю застройщика (таких мало).
2- Проверить всю документацию по объекту.
3- Изучить договор купли-продажи (не в коем случай не покупать не достроенное жильё или без отделки)
в договоре должно быть указанно что объекта сдается только после проведения внутренних отделочных работ.
а также кухонный гарнитур и встроенная ботовая техника должна присутствовать.
многие застройщики экономят на отделки, и продают иностранным гражданам без отделки.
во избежания не предвиденных ситуаций, следует обратится к представителям в России, где вам дадут гарантии.