Добрый день. В подавляющем большинстве случаев вложения в места хранения автомобилей не имеют достаточной инвестиционной привлекательности. Бывают конечно исключения, но все очень индивидуально. Квартира более понятный и ликвидный вариант, который в любой момент при необходимости можно оперативно продать. Я бы выбрал квартиру. При наличии свободных денег, при условии, что в будущем потребуется жилая недвижимость для ребенка и сейчас острой необходимости в квартире нет... возможно стоит подумать о варианте инвестирования в строящеюся недвижимость.

гараж не требует ремонта, а квартира точно потребует.

Ищите 10 -12 % годовых на фондовом рынке , такие варианты есть , даже на рублёвом Российском , и не надо ХЛОПОТ с недвижкой ! В конце концов Вам нужны деньги а не железобетон !

Елена Николаевна, не знаю кто вы, но написали чушь про пароходы. Лучше один дом на твердой земле в виде квартиры. Старший эксперт Инком-недвижимости.

Несколько пароходов лучше!

чтобы вы понимали, как раз сегодня прошла инфа (пока официально неподтвержденная, но от одного из муниципальных депутатов), что в мэрии принимается решение снести ВСЕ объекты мгса внутри мкад. ВСЕ ВООБЩЕ. якобы под предлогом укрупнения числа м/м для выдачи резидентных разрешений.
повторюсь, официального подтверждения этой инфе пока нет. но, зная стиль работы московской мэрии и лично сергея бордюрыча, вряд ли кто-то сомневается что это вполне реальная в воплощении вещь.
так что лучше не связываться с тем, с чем неизвестно что будет завтра. сиречь с гаражами.
квартира тоже не панацея в этом смысле, но жилая недвижимость у нас пока хотя бы немного посильнее защищена, "ночь длинных ковшей" устроить жилому дому пока посложнее, чем гаражу.
поэтому если уж и рассматривать покупку, то хотя бы машиномест, а не гаражей. правда, с машиноместами тоже бывают чудеса, можете легко загуглить рейдерские захваты в привлекательных с т.зр. локации паркингах.
а так - лучше квартира, разумеется. особенно если вы пишете что ее можно рассматривать "на вырост" под ребенка.

Если состоите в зарегистрированном браке и нет брачника, то любое приобретенной имущество будет считаться совместно нажитым (ст 34,35 СК РФ). Не важно: квартира, машина, гараж , дача..... Так же не имеет значения, на имя кого из супругов имущество оформлено. Всё рано это общее имущество и распоряжаться возможно только с письменного согласия второго супруга.

Вопрос еще в другом- подрастает ребенок, и однушка будет как раз лет через 5-7 нужна.Опять же- сумма получается от продажи моей наследственной недвижимости, однушку я хотела бы купить на свое имя. А гаражи надо будет поделить между нами .

Здравствуйте. Я бы посоветовал поискать другие инструменты получения прибыли.

Если гаражи или машино-места будут каком-то хорошем и уже заселенном ЖК, то почему бы и нет? Такая недвижимость тоже хорошо сдается и продается. Но я больше за однокомнатную. Если в ближнем Подмосковье и с хорошей транспортной доступностью 25-30 тысяч квартира приносить будет. Есть ещё и другая сторна медали: для успешной сдачи квартиры она должна быть в хорошем состоянии, а гаражи можно сдавать не особо заморачиваясь. Так что считайте математику проекта . Для налоговой , если не доказано, что гаражи используются для получения дохода, всё едино.