Ипотека под недострой. Что говорит закон? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Ипотека

Ипотека под недострой. Что говорит закон?

Виктория

10 августа 2018

Вся Россия

15 761

Меня интересует вопрос: можно ли под покупку недостроенного дома взять ипотеку, использовать материнский капитал? Я вроде читала, что найти варианты можно. А есть реальные истории покупки с такими условиями?

Автор

Теги

Виктория

ипотека

Могут подойти

16 519 020 ₽

студия, 18 м², этаж 17

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

27 075 776 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

25 832 070 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 2

Пионерская

7 мин.

Большая Филевская улица, 53К2, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Улица 1905 года

10 мин.

переулок Волков, 17, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 12

Академическая

5 мин.

улица Гримау, 9К2, Москва

3 850 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 1

Академическая

10 мин.

улица Ивана Бабушкина, 13К2, Москва

11 900 000 ₽

студия, 22 м², этаж 2

Цветной бульвар

1 мин.

Цветной бульвар, 21С1, Москва

30 990 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 2

Парк Культуры

6 мин.

переулок Померанцев, 10-12, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

11 августа 2018, 00:53

Лучший совет

Виктория, ипотека - это не закон, а коммерческий продукт банков. Ипотека - это не обязанность банка, а его право. В качестве обеспечения исполнения кредитных обязательств заёмщика банку в залог необходим ликвидный объект. Недострой - это неликвид и банкам такие объекты неинтересны, а значит говорить об ипотеке тут невозможно. Аналогичная ситуация и с материнским капиталом, использовать его можно только для покупки полноценного жилого объекта.

446/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 17982187

12 августа 2018, 18:54

Добрый день! С ипотекой согласна с Даниилом. С материнским капиталом - нет. Обратитесь в Пенсионный фонд с заявлением. Теперь с янв 2018 года возможно привлекать материнский сертификат к строительству дома. НО при условии, что земля ИЖС в Вашей собственности. Капитал выдается 2 частями. 1-я сразу по заявлению, 2-я спустя полгода после подтверждения начала строительства. Более точно Вам ответят в Пенсионном фонде.

416/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Роман Балалаев

12 августа 2018, 18:03

В залог тогда придется давать другое принадлежащее Вам имущество, стоимость которого будет превосходить сумму, выдаваемую банком.

129/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях