Как не попасть на налог при покупке по ДДу - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Как не попасть на налог при покупке по ДДу

Людмила

4 июня 2018

Вся Россия

1 069

Уважаемые специалисты, суть вопроса такова.

Есть девушка, состоящая в браке. Место нахождения мужа неизвестно. Есть добросовестные родственники, (но родство не доказать документально).

Нужно приобрести квартиру в строящемся доме. Родственник готовы подписать договор ДДУ на себя.

Вопрос. Как в дальнейшем они могут оформить квартиру на девушку, чтобы никому не попасть под налог

Автор

Людмила

Могут подойти

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

7 741 727 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 1

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

55 200 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 11

Саларьево

9 мин.

улица Саларьевская, 9, Москва

12 900 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 73, Москва

5 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

4 июня 2018, 18:49

Лучший совет

По договору в пользу третьего лица это третье лицо запросто может влететь на налог, тем более, что родство не доказать.
Надо искать кого-то из близких родственников, кто подпишет ДДУ в пользу третьего лица.
И имейте ввиду, что налоговый вычет на покупку по такому договору будет не получить.
но зато без мужа и претендовать он на квартиру не сможет в дальнейшем.

379/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 14040626

8 июня 2018, 22:21

Доброго времени суток.
Решений данного вопрос вижу в том, чтобы отчуждение от вас на родственницу происходило через пай (инвестиции), тогда на налог не налетите. В этом случае это не продажа. Нет продажи, нет налога. Вы передаёте пай в виде квартиры, получаете пай в виде денег, и наоборот родственница вносит пай деньгами, получает жилплощадью.

350/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Людмила

Автор

4 июня 2018, 19:11

Спасибо

7/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях