Принят закон, обязывающий дачников бороться с борщевиком
17 июля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Как переоформить 1/2 дома в часть собственности?
Артур
Здравствуйте, если Вы в курсе, напишите мне пожалуйста. Как переоформить 1/2 дома в часть собственности? Спасибо. С уважением, Симонян Артур.
Могут подойти
11 комментариев
25 июля 2014, 11:44
Лучший совет
Как переоформить, мы, конечно, в курсе)) Но мы абсолютно не в курсе Вашей ситуации, поэтому ответить невозможно. Кому дом принадлежит? В каких долях? Переоформить - это продать или подарить? На кого переоформлять планируете, т.е. родственные отношения с собственником есть или нет, и какие они?
4
0
294/50 000
0/50 000
25 июля 2014, 16:50
Судя по информации, которую Вы ниже привели, у Вас доли уже выделены в натуре. Даже две разных домовых книги имеется. Большего и не сделаешь. Дом на два разных дома не поделишь. Вот участок, может. и можно поделить - это у загородников лучше спросить.
0
0
251/50 000
ID: 5818312
28 июля 2014, 11:57
Считаю, что Вам нет необходимости менять долевую собственность на квадратные метры выделенные внатуре. Оставьте все как есть, крыша то все равно одна)
0
0
151/50 000
0/50 000
Рустам Анатольевич
26 июля 2014, 23:38
Вас интересует что будет в результате или конкретные шаги специалиста? В результате в свидетельстве будет указано то количество квадратных метров которыми вы владеете, Вашей части дома будет присвоен адрес и самое главное право общей долевой собственности будет прекращено. Что касаемо конкретных действий специалиста, то Вам с имеющимися документами на консультацию к юристу, он подробно разложит по полочкам что и как делается исходя из сложившейся ситуации
0
0
460/50 000
0/50 000
26 июля 2014, 13:12
Возможно это будет не 1/2 дома, а отдельные квартиры, хотя и под одной крышей.
0
0
80/50 000
0/50 000
Рустам Анатольевич
25 июля 2014, 17:01
Специалист за 3-5 месяцев сделает то что вам нужно обойдется это в 25 000 за услуги + дополнит расходы на техническую документацию, если обнаружиться самострой то прибавляйте еще 2-3 месяца и 10-15 тыс к стоимости услуг. Вы делаете только доверенность.
0
0
254/50 000
0/50 000
Артур
25 июля 2014, 14:14
Участок разделён изначально. У каждого своё свидетельство собственности, а в свидетельстве собственности дома - указано - 1/2 жилого дома.
0
0
145/50 000
0/50 000
Артур
25 июля 2014, 14:02
Здравствуйте. Я хочу, имеющуюся у меня в собственности 1/2 жилого дома переоформить в часть собственности, чтобы не зависеть от второго собственника.
0
0
149/50 000
0/50 000
25 июля 2014, 13:51
Попытайтесь правильно сформулировать вопрос, а - то мы так и будем гадать, чем вам и как помочь.
0
0
96/50 000
0/50 000
Артур
25 июля 2014, 13:30
Здравствуйте. Спасибо. Я купил половину дома с участком. Дом и участок разделённые изначально. На каждый имеются свои свидетельства собственности. На мою половину дома имеется своя, отдельная домовая книга. На вторую половину - своя.
0
0
233/50 000
0/50 000
25 июля 2014, 12:54
Если я правильно понял, вам нужно 1/2 долю жилого дома выделить в часть?
Возможны два варианта развития событий:
1. Соглашение о разделе-технические планы-кадастровый учет-регистрация права на часть дома
2. Суд-кадастровый учет-регистрация права на часть
1 вариант наиболее простой и дешевый.
Возможны два варианта развития событий:
1. Соглашение о разделе-технические планы-кадастровый учет-регистрация права на часть дома
2. Суд-кадастровый учет-регистрация права на часть
1 вариант наиболее простой и дешевый.
1
0
312/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Здравствуйте, если я выкупила у государства земельный участок в 2025 году (назначение производственное, не жилое) площадью 1 га, и соберусь продать его в 2026 году за 100 млн. рублей, то срок владения минимально какой будет и какой налог в процентах я должна буду заплатить в Забайкальском крае? Помогите пожалуйста с ответом)
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости