Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Квартира с долей несовершеннолетних
Александр
12 марта 2019
Вся Россия
2 426
2

Насколько снижается привлекательность квартиры для покупателей, если доли принадлежат несовершеннолетним детям? Должны ли несовершеннолетние платить налог при продаже своей доли?

Автор
Теги
2
Александр
Могут подойти
2 комментария
Ирина Буганова
12 марта 2019, 21:35
Лучший совет
Здравствуйте.
1. Практически не снижается.
2. Должны, наравне со взрослыми. Обязанность лежит на родителях.
3
0
117/50 000
0/50 000
не риэлтор
12 марта 2019, 22:38
"Насколько снижается привлекательность квартиры для покупателей, если доли принадлежат несовершеннолетним детям?" - не сказать что сильно снижается, но влияет. потому что это почти всегда опека и альтернатива. что заметно удлиняет сроки и увеличивает геморройность сделки. для определенной категории покупателей это может быть критично.
"Должны ли несовершеннолетние платить налог при продаже своей доли?" - да, должны. платят родители. вычет также можно использовать. все зависит от конкретных условий по конкретной сделке.
1
0
529/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости