Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Можно ли получить налоговый вычет с продажи квартиры если получил налоговый вычет на покупку недвижимости?
Ivan Bondarenko
10 августа 2018
Вся Россия
1 927
4

Здравствуйте! Приобрел квартиру в 2016 году, в этом году получил на нее налоговый вычет при покупке недвижимого имущества. Сейчас собираюсь ее продавать. Могу ли я воспользоваться имущественным налоговым вычетом - 1 000 000 рублей при продаже квартиры, чтобы уменьшить налогооблагаемую базу? Или 1 объект - 1 налоговый вычет? Спасибо.

Могут подойти
4 комментария
10 августа 2018, 18:23
Лучший совет
Добрый день. При продаже можете воспользоваться вычетом в размере 1 млн рублей, либо учесть документально подтверждённые расходы на приобретение, используйте то, что в вашей ситуации наиболее выгодно (подробнее о вычетах в ст. 220 НК РФ). Также не забывайте о кадастровой стоимости, подробнее - ст. 217.1 НК РФ.
6
0
311/50 000
0/50 000
12 августа 2018, 18:20
За год можно продать несколько объектов недвижимости, а освободить из полученной прибыли можно не больше 1 миллиона рублей.
0
0
123/50 000
0/50 000
10 августа 2018, 18:29
Вычет при покупке и при продаже - это разные вещи, друг от друга не зависящие.
6
0
78/50 000
0/50 000
Андрей
10 августа 2018, 18:29
При продаже сколько угодно раз, но не более 1 раза в год(налоговый период), вне зависимости от того являетесь ли Вы плательщиком НДФЛ или нет.
1
0
142/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости