Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Можно ли при покупке квартиры взять у продавца отдельную расписку о том, что он предупреждён об УК РФ?
Олег Иванцов
20 июля 2020
Вся Россия
5 016
7

Можно ли при покупке квартиры взять в продавца расписку о том, что он гарантирует правомерность своих действий, достоверность предоставленных данных и предупреждён об уголовной ответственности (мошенничество и т. п.)?


Чтобы обезопасить себя, можно ли взять такую расписку и прописать там все эти нюансы, что продавец гарантирует?


Спасибо.

Автор
Теги
7
Олег Иванцов
Могут подойти
7 комментариев
21 июля 2020, 00:36
Лучший совет
Честный продавец подпишет грамотно составленный договор, акт приёма передачи и расписку о получении денежных средств согласно договору, а вот мошенник, для достижения заветной цели, подпишет любой бред, предложенный всеми, кому не лень.
14
0
239/50 000
0/50 000
Дополнительные расписки не требуются-всё это и даже больше прописывается в основном договоре купли-продажи. По типу пословицы:"Маслом каши не испортишь". В этом смысле очень нравятся некоторые нотариальные договора.Попросите нотариуса "включить всё"
0
0
249/50 000
0/50 000
не риэлтор
21 июля 2020, 11:45
можно, только на практике толку от этой бумажки будет ноль.
в стандартном договоре и так прописаны все необходимые пункты, в суде будет рассматриваться в первую очередь именно договор.
а смысл расписок такого рода (а также включения в договор пунктов что в случае чего "продавец обязуется предоставить аналогичное жилье" и тп ереси) - ритуальное успокоение юридически неграмотного покупателя. повторюсь, в суде толку от этой бумажки будет ноль
4
0
455/50 000
0/50 000
21 июля 2020, 00:11
Подобными расписками вы обезопасите себя только в своих фантазиях.

Все существенные моменты со сделками с недвижимостью должны быть прописаны в договоре.

А если нарветесь на мошенника, то и договор вас не спасёт.
12
0
234/50 000
0/50 000
Олег Иванцов
Автор
21 июля 2020, 00:08
С анекдотами вам нужно в кривое зеркало.
1
2
40/50 000
0/50 000
Олег Иванцов
Автор
21 июля 2020, 00:07
Ну чисто, чтобы обезопасить себя. Если это не мошенник, а честный продавец, то не должен быть против данной расписки. Если вдруг будет какое-то мошенничество, чтобы он нёс ответственность, предоставить расписку в суде...
1
3
220/50 000
0/50 000
21 июля 2020, 00:00
Анекдот вспомнился: может ли слон съесть ведро бананов? Может. А два? И два может. А три? Да и три сможет, но кто ж ему столько даст!

Вы можете взять супер расписку с лучшими мега гарантиями, но... кто ж вам её даст?

И что вы с ней, извините, собираетесь делать?
10
0
284/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости