Что означает,когда при продаже квартиры во многих объявлениях написано:один взрослый собственник под налог не попадает?значит в этой квартире есть ещё чья-то доля или как?
Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
6
ID: 25286366
Могут подойти
6 комментариев
9 января 2020, 13:51
Лучший совет
Это означает ровно то, что написано: один (единственный) взрослый (никакой опеки) собственник, налога при продаже у него не возникает (манипуляций с занижением стоимости не будет).
14
0
180/50 000
0/50 000
9 января 2020, 21:18
"Один взрослый собственник под налог не попадает" - на практике означает, что объект недвижимости в собственности у одного взрослого (старше 18 лет) собственника столько лет, что этому собственнику позволяет реализовать данную недвижимость с указанием полной стоимости в договоре купли-продажи (без занижения стоимости) с покупателем и не попасть на оплату налога.
0
0
364/50 000
0/50 000
9 января 2020, 16:06
Это своеобразный сигнал в сторону потенциальных покупателей, даже не им самим, а их специалистам подсказка о том, что в случае выбора этого объекта - сделка будет относительно простой, без лишних затрат, задержек по организации, что нет необходимости проходить и получать разрешение на продажу и так далее.
10
0
310/50 000
0/50 000
Марина
9 января 2020, 14:45
" один взрослый собственник" - это значит, что объектимеет одного правообладателя, взрослый ( выше 18 лет)
0
0
107/50 000
0/50 000
Константин Филатов
9 января 2020, 13:56
Это значит только то что там написано!Все детали необходимо смотреть уже по факту.Насчет налога-для покупателя информация лишняя вообще говоря.Один собственник-скорее плюс,но опять таки это зависит от правоустанавливающих документов.Если собственник один-все доли должны быть у него.Это все не основные вопросы для анализа к покупке
4
0
332/50 000
0/50 000
9 января 2020, 13:54
Это значит, что в квартире один взрослый собственник. Как правило, под этим предполагается, что сделка совершается простой письменной форме, без участия нотариуса и без необходимости дополнительного согласования продажи с органами опеки и попечительства.
14
0
255/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости