налог с продажи квартиры. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

налог с продажи квартиры.

ID: 55860337

24 августа 2021

Вся Россия

6 159

Добрый день. Вопрос такой: у меня есть две квартиры (одну хочу продавать, срок владения 4,5 года, в собственности), вторая только акт приемки-передачи. в собственность не оформлял. Буду ли я платить налог с продажи первой квартиры?

Автор

Теги

ID: 55860337

продажа квартиры

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

22 396 008 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

23 923 851 ₽

апарт.-студия, 46 м², этаж 8

Павелецкая

4 мин.

ЖК "Стремянный 2", Стремянный переулок, 2, Москва

31 400 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Павелецкая

15 мин.

Космодамианская набережная, 32-34, Москва

12 600 000 ₽

3-комн.кв., 52 м², этаж 2

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

4-я Гражданская улица, 43К5, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

39 990 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 4

Сухаревская

1 мин.

Ананьевский переулок, 5С12, Москва

11 000 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 2

Сретенский бульвар

8 мин.

переулок Колокольников, 22С5, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

ВДНХ

10 мин.

проспект Мира, 184К2, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

24 августа 2021, 17:28

Лучший совет

Добрый день. Поскольку право собственности по второй квартире не зарегистрировано в ЕГРН, первая квартира в Вашем случае попадает под категорию "единственное жилье" и безналоговый период продажи по этой квартире составляет три года с момента оплаты ДДУ. Можете продавать, налога не будет.

288/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 7155859

26 августа 2021, 01:39

Здравствуйте!
Коллеги дали развёрнутые ответы на Ваш вопрос, единственное, что хотелось бы добавить, после того, как зарегистрируете право собственности на вторую квартиру, у Вас будет 90 дней на продажу первой квартиры, как единственного жилья без уплаты налога.

268/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Кочергина

25 августа 2021, 13:16

Есть еще нюансы: не только квартиры нужно учитывать, но и жилые дома, комнаты, либо в доли в них. А также жилье супруга(если есть, купленное совместно, но оформленное только на него. Если ничего из перечисленного нет у Вас, то и налогов нет.

241/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Соколова

24 августа 2021, 17:34

Добрый день. Пока вы не зарегистрировали право собственности квартиры по новостройки , первая квартира является единственным жильем и безналоговый период по ней составляет три года с момента регистрации договора купли-продажи. Можете ее продавать, налога не будет, декларацию заполнять не надо

301/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Антипина

24 августа 2021, 17:23

Добрый день! Слишком мало данных для того чтобы дать ответ. Все зависит от того, на каком основании Вы владеете имуществом, если покупали, то опять как? Новостройку или вторичных рынок. Может вы ее приватизировали или получили в наследство/дар…
Уточните нюансы для того чтобы получить корректный ответ.

308/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 55860337

Автор

24 августа 2021, 17:25

Я покупал квартиру (которую хочу продать) в новостройке по ДДУ (январь 2017)

77/50 000