НДФЛ при обмене квартир - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

НДФЛ при обмене квартир

Ксения Демина

29 апреля 2018

Вся Россия

2 415

У меня в собственности была квартира менее 3-х лет. В этом году по программе переселения из ветхого и аварийного жилья я получила новую квартиру. В договоре меня в городской администрацией стоимость квартир не указана. Как будет рассчитываться НДФЛ? Кадастровая стоимость квартир разная: старая 1100000, а новая 1700000. Не заставят ли меня оплачивать НДФЛ с разницы в кадастровой стоимости?

Автор

Ксения Демина

Могут подойти

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

22 009 264 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

27 878 000 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 9

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 2

Пионерская

7 мин.

Большая Филевская улица, 53К2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 2

Беляево

3 мин.

Миклухо-Маклая улица, 51К1, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

31 300 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 4

Народное Ополчение

18 мин.

Карамышевская набережная, 48К3, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 19

Озёрная

15 мин.

Никулинская улица, 12К2, Москва

5 комментариев

Dobrikova

30 апреля 2018, 21:42

Никогда не слышала, что при поселении из ветхого жилья платили бы налог, и так ясно, что новое жилье дороже старого, люди бы только из-за за грядущих налогов не переезжали бы, пока до не завалиться. При продаже же скорее всего можете попасть на налог, Потапкин здесь не прав, это сроду не следует из этого, а следует из будущей цены продажи

340/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ксения Демина

Автор

1 мая 2018, 07:38

Ну знаете, мы живем в России и поэтому я не удивлюсь, что, если в договоре мены не указана стоимость квартир и не указанно, что они равноценные, то наша доблестная налоговая попробует стрясти с меня налог исходя из кадастровой стоимости.

237/50 000

Денис Потапкин

30 апреля 2018, 09:57

Читайте договор ваш. Если там есть фраза равноценный обмен. Тогда ничего не платите. Так как по договору ваши квартиры посчитали равными по цене. Из этого вытекает что и при продаже вы налог платить не будете, но в налоговую сходить и написать разъяснение по ситуации придётся

276/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Dobrikova

29 апреля 2018, 19:00

Ксения! Вы не написали, что собираетесь продавать ее. У меня сложилось впечатление, что нет. В этом случае нет налога

117/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ксения Демина

Автор

29 апреля 2018, 21:14