В чём может быть причина острого отказа?
Россияне откладывают на покупку жилья больше половины зарплаты
31 июля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
6 комментариев
11 марта 2019, 21:30
Лучший совет
Причины могут быть разными. Как правильно отметила Анна, начиная от неузаконенной перепланировки до неполной цены в договоре. Кого-то из продавцов может смущать удлиненный, по их мнению, срок выхода на сделку, гипотетическая возможность отказа банка в ипотечном кредите. Может также зависеть от того, в каком банке Вы планируете брать кредит и получено ли предварительное одобрение от банка Вас как заемщика по ипотечному кредиту. Какая схема сделки планируется (только ипотека или первоначальный взнос, например, идет за счет продажи Вашей квартиры) и т.д. Как правило, если на Вашей стороне грамотный риэлтор, который может понятно рассказать продавцу схему сделки и снять его основные опасения, продавцы более охотно идут на контакт и выходят на сделку.
13
0
756/50 000
0/50 000
12 марта 2019, 14:37
Юридические тонкости которые заведомо банк не пропустит и продавец о этих проблемах знает . Типа перепланировка сделана ; сам дом с большим износом ;в собственности менее 3/5 лет и налог чтоб не платить ; да просто продавец думает что это займет очень много времени и нервов. На месте надо разговаривать с продавцом и выяснять что он хочет.
0
0
340/50 000
0/50 000
12 марта 2019, 11:01
у разных собтсвенников могут быть разные причины. Спросите у риэлтора, представляющего его интересы, или спросите у своего риэлтора, чтоб он узнал у собственника. Или сами спросите у него. Причины, как указали выше, могут быть от от банальных предубеждений, до вполне обоснованных.
2
0
281/50 000
0/50 000
12 марта 2019, 10:08
квартира может располагаться в доме, процент износа которого очень высок, выше 63% - ЭТО не допускается для залога
2
0
115/50 000
0/50 000
11 марта 2019, 23:59
Если вы совершенно случайно о г. Подольск, то там могут быть и другие причины)
1
0
78/50 000
0/50 000
Ирина Буганова
11 марта 2019, 21:42
Здравствуйте. Возможны юридические пороки, которые заведомо банк не пропустит, и продавец это понимает. Ещё у некоторых продавцов есть иллюзия того, что у них есть возможность выбирать покупателя...
10
0
198/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости