Покупка квартиры в новостройке - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Покупка квартиры в новостройке

Рустам Селимов

16 апреля 2019

Вся Россия

8 937

Здравствуйте! Хочу узнать есть ли вероятность быть обманутым при покупке квартиры в новостройках от застройщика и какие лучше выбирать компании - застройщики? Спасибо

Автор

Теги

Рустам Селимов

покупка жилья

Могут подойти

19 241 854 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 12

Тульская

4 мин.

Большая Тульская улица, 2, Москва

3 570 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 11

Нахимовский проспект

10 мин.

ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва

18 200 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 3

Академическая

14 мин.

Новочеремушкинская улица, 3АК1, Москва

12 900 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 73, Москва

20 950 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 10

Озёрная

14 мин.

улица Мичуринский проспект Олимпийская деревня, 8, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 75 м², этаж 6

Чертановская

9 мин.

Симферопольский бульвар, 29К1, Москва

27 500 000 ₽

2-комн.кв., 76 м², этаж 2

Университет

4 мин.

Ломоносовский проспект, 23, Москва

9 комментариев

Даниил Пятецкий

17 апреля 2019, 00:05

Лучший совет

Есть. Выбирайте надежные.
Ну, а как ответить на Ваш вопрос, если даже невозможно понять о каком регионе идет речь?!

121/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Светлана Михайловна

18 апреля 2019, 19:16

Покупать целесообразно от компании, которая принадлежит Путинскому другу - Вротенбергу. Вот она уж точно не разориться (дядя Вова своих не бросает, как известно).

162/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 25891697

17 апреля 2019, 16:43

Покупать лучше у крупных строительных компаний, которые имеют поддержку власти, олигархов, банков. С такими компаниями будет меньше всего проблем, их либо выкупят, либо государство поможет. Например, Донстрой - компания ВТБ, РГ-Девелопмент - компания, созданная олигархом Ротенбергом и т.д. Из недорогих проектов в Москве можно посоветовать ПИКовские проекты, но они чаще всего строятся далековато от метро, либо очень дорого. У РГ есть неплохие проекты рядом с метро - ЖК Семеновский парк и Орехово-Борисово.

509/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Вадим Рыбалкин

17 апреля 2019, 12:06

Вероятность быть обманутым есть всегда. Как минимум обманутым в своих ожиданиях. Как правильно написали коллеги, надо осознавать смысл подписываемых документов. Кроме того, в ближайшее время не исключены банкротства многих (в том числе и крупных, "надежных" застройщиков). И, если не банкротства, то разнообразные слияния, поглощения и прочие изменения. Причем в худшую сторону. На мой взгляд основной негатив начнется не летом, а ближе к концу осени.
Как резюме - чем выше степень готовности, тем ниже степень риска. Я бы в котлован сейчас не полез даже на самых сладких условиях.

586/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

17 апреля 2019, 09:12

"Хочу узнать есть ли вероятность быть обманутым при покупке квартиры в новостройках от застройщика" - разумеется. и ничуть не меньше, чем на вторичном рынке.
"и какие лучше выбирать компании - застройщики?" - "какие породы собак предпочитаются на земле? лучшие и наименее кусающиеся!"(с)незнайка на луне. очевидно, что логичнее выбирать наиболее надежные, с репутацией и историей.

386/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

17 апреля 2019, 08:00

Есть вероятность,что Вас не обманут...просто дом не достроят. Ну,как в этой истории про лошадь,у которой "не получилось". Боюсь,в ближайшее лето,у многих застройщиков "не получится". Но и при хорошем раскладе, качество строительства у всех разное,и результат - тоже может получиться разным,даже при покупке квартиры в довольно дорогом сегменте. Как минимум,стоит смотреть на крупные компании,и лучше не покупать "котлован".

423/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гусарова

17 апреля 2019, 07:24

Совет может быть один - не покупайте новостройку самостоятельно. Обратитесь в агентство. Эта услуга обычно бесплатная. Специалист поможет вам и застройщика надежного выбрать, и район, и планировку квартиры.

206/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Владимирович Максюков

16 апреля 2019, 23:57

В Рязани строительные компании с хорошей репутацией, обращайтесь , помогу.

74/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Юрьевна Почикаева

16 апреля 2019, 23:56

Добрый вечер. Если Вы обращаетесь к серьезному и давно работающему застройщику (ПИК, Самолет, ФСК), вероятность быть обманутым достаточно мала. Слишком дорога их репутация, чтобы массовым порядком обманывать покупателей. Другое дело - надо понимать, что Вы подписываете, каковы условия договора и последствия. Не всегда люди понимают смысл того, о чем читают в договоре. Поэтому всегда лучше проверять исходно-разрешительную документацию, в том числе ТУ на коммуникации.

470/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях