Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продать долю в квартире
Елена Шишкина
11 апреля 2018
Вся Россия
750
5

Подскажите имеется комната в коммунальной квартире, а по документам 26/100 в 3-х комнатной квартире, договор купли-продажи доли надо делать нотариальный? И достаточно для выхода на сделку письмо с описью с предложением выкупа доли соседям, и 30 дневное отсутствие ответа на письмо?

Автор
5
Елена Шишкина
Могут подойти
5 комментариев
Елена Шишкина
Автор
12 апреля 2018, 13:18
Спасибо большое всем за исчерпывающие ответы, пошли сегодня к нотариусу, а она на учебе на 10 дней, в нашей деревне Павловская Слобода, это единственный нотариус, будем ждать!
0
0
175/50 000
0/50 000
Владислав
12 апреля 2018, 12:42
Задайте себе вопрос, Елена, откуда нотариус узнает что ответа соседей не последовало, с Ваших слов? Сэкономить не получится.
0
0
124/50 000
0/50 000
ID: 13628320
12 апреля 2018, 12:04
Сделка будет 100% через нотариуса, если письмо есть-это хорошо, но скорее всего нотариус сам отправит заявление другому собственнику
0
0
132/50 000
0/50 000
12 апреля 2018, 00:14
Да, здесь нотариальная форма договора.
По второму вопросу два принципиальных момента. Первый. Без возможности ознакомиться с текстом отправленного Вами обращения сказать что-либо конкретное невозможно.
Нотариус такой документ не примет, а следовательно сделка невозможна. Экономия на нотариусе дело конечно хорошее, но в данной ситуации придется потратиться. Понимаю, не хочется, но из-за достаточно глупых ошибок и незнания сущности вопроса Вы решать его будете очень долго. Ничего личного, просто опыт и искреннее желание хоть как-то помочь.
1
0
553/50 000
0/50 000
11 апреля 2018, 22:04
Если собственность долевая, то продажа только через нотариуса. Если письмо Вы отправляли самостоятельно, нотариус такое извещение соседей не примет. Для отправки извещений обратитесь к нотариусу.
2
0
195/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости