Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Продажа и покупка квартиры
ID: 20214724
4 января 2019
Вся Россия
2 299
12

Здравствуйте. Хочу продать 3к.кв.57кв.м. 7мин.тр.от М.Ладожская, и купить две готовые квартиры под аренду (метраж не важен, важно, чтобы можно было быстро сдать). Подскажите, на какие варианты можно рассчитывать?

Автор
Теги
12
ID: 20214724
продажа квартирыпокупка квартиры
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 5
22 644 830 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 5
Сокольники
14 мин.
ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва
апарт.-студия, 35 м², этаж 7
25 399 999 ₽
апарт.-студия, 35 м², этаж 7
Белорусская
9 мин.
ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва
студия, 30 м², этаж 1
63 000 ₽/мес.
студия, 30 м², этаж 1
Менделеевская
6 мин.
Новослободская улица, 50/1С1, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
Бутырская
6 мин.
улица Добролюбова, 9/11, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
ВДНХ
10 мин.
проспект Мира, 184К2, Москва
3-комн.кв., 52 м², этаж 2
12 600 000 ₽
3-комн.кв., 52 м², этаж 2
Бульвар Рокоссовского
12 мин.
4-я Гражданская улица, 43К5, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 4
12 900 000 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 4
Медведково
8 мин.
Заревый проезд, 5К3, Москва
3-комн.кв., 82 м², этаж 5
36 500 000 ₽
3-комн.кв., 82 м², этаж 5
Таганская
10 мин.
улица Земляной Вал, 52/16С2, Москва
12 комментариев
Михаил Морозан
4 января 2019, 20:31
Лучший совет
Здравствуйте, на две студии в пригороде возможно разменяете, но не более того. 57 метров это наверное 504-я серия? С уважением.
7
0
127/50 000
0/50 000
Михаил Морозан
4 января 2019, 21:42
Да, в Мурино возможно.
0
0
22/50 000
Юрий Яцкевич
6 января 2019, 17:08
Вряд ли подобную сделку можно назвать "сопровождение", ведь это полноценная услуга, включающая в себя и продажу одной квартиры, и покупку целевых объектов. Плюс помощь в подготовке квартир к сдаче и сама сдача.
2
0
210/50 000
0/50 000
ID: 20214724
Автор
5 января 2019, 22:06
Подскажите, стоимость сопровождения подобной сделки?
1
0
52/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
5 января 2019, 20:24
Ну на вкус и цвет) У Сетла качественная отделка обои можно перекрашивать до 7 раз,планировки разные и интересные,есть с двумя окнами,широкими огромными лоджиями по 1м.30 см. Если смотреть "Мой город" без отделки,еще больше зевать хочется. Лучше конечно "Солнечный",у метро,и красивые дома,но там цены кусачие. И дома полисовские проигрывают сетловским по виду,по лифтам,озеленению детским площадкам во дворах.
2
0
409/50 000
0/50 000
Михаил Морозан
5 января 2019, 19:26
В "Мой город" квартиры сдавались с предчистовой отделкой и последующий ремонт каждый Покупатель делал "под себя", он нетиповой как в ЖК Гринландии и есть из чего выбрать))) А Гринландия это стандартные обои под покраску, два вида кафеля и ламината, разве что планировки иногда бывают разные, но в целом немного поскромнее, а вернее поскучнее будет на просмотрах))))

Я лично "томно зевал", когда просматривал Гринландию, одно и тоже с разной мебелью в двух словах)))
2
0
476/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
5 января 2019, 18:01
Михаил,да можно и в "Моем городе",но мне "Гринландия" больше нравится) Хорошая отделка. Но "Мой город" ближе к метро.В "Созвездии" можно и от 1.9 млн. примерно найти,но там очень много ремонта,хотя до метро тоже недалеко
2
0
220/50 000
0/50 000
Михаил Морозан
5 января 2019, 15:26
Сергей, да там и поближе к метро найти можно. Там же рядом ЖК "Мой город" уже давно сданный и в нем корпусов 14 кажется и в каждом студий вагон, раньше не столь дорого там было.
Вообще, Мурино- это как большое общежитие по факту, где на продаже скорее всего будет регулярно студий 300-500 на вторичке))) Там осталось сдать не много домов, застройка скоро закончится...
2
0
374/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
5 января 2019, 15:21
Цены ,которые я указал,это квартиры в собственности. Ждать пару лет не надо.Удаленность от метро от цены зависит,за 2,8 млн. к примеру можно купить в первой Гринландии в 12 минутах пешком от метро,а дешевле во второй,до нее 25 м. пешком. Сдать да примерно за 15 тыс. ,зависит от мебели,комплектации.
2
0
301/50 000
0/50 000
ID: 14845188
5 января 2019, 14:04
Мурино - это стройка со сдачей через пару лет, до метро на маршрутке?

За сколько это жилье можно быстро сдать - тысяч за 15 студию?
1
0
142/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
4 января 2019, 21:57
В Мурино студии с отделкой можно купить в районе 2,5-2,8 млн.
Без отделки около 2 млн. Если нужна помощь в продаже и покупке,обращайтесь к любому из представленных здесь риэлтеров.
4
0
186/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы