Здравствуйте! Есть ли риски у продавца ,если покупать действует по доверенности ?( Сын приобретает на имя пожилого отца )
В Москве число сделок с вторичкой за месяц выросло на 17%
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
5
Юлия Иванова
Могут подойти
5 комментариев
21 марта 2021, 18:43
Лучший совет
Если в доверенности есть соответствующие полномочия и она не отозвана, то риски в этой части минимальны.
6
0
104/50 000
0/50 000
21 марта 2021, 23:09
Здравствуйте. В большинстве случаев никаких рисков нет.
3
0
55/50 000
0/50 000
21 марта 2021, 20:37
Для продавца существенные риски отсутствуют. В данной ситуации очень важно чтобы доверенность от покупателя предусматривала максимально расширенный перечень действий для того чтобы не возникло сложностей в банке при оформлении банковской ячейки/аккредитива и подачи документов на регистрацию (Существует минимальная часть риска в том что может быть перенос даты сделки или части сделки по причине того что какие либо полномочия для Поверенного не были предусмотрены в нотариальной доверенности).
0
0
496/50 000
0/50 000
21 марта 2021, 20:23
Для продавца вообще не важно- по доверенности покупают или нет ,Задача продавца- получить требуемую сумму денег сразу и без последствий. не акцентируйте внимание на документах, деталях.. Ваша цель- деньги! А кто там и как приобретает- не ваше дело. Рисков у вас вообще нет никаких.
1
0
281/50 000
0/50 000
21 марта 2021, 20:14
Добрый вечер!
Если коротко, то рисков для продавца практически нет.
Вы же указываете в ДКП полную сумму сделки, без занижений и завышений? Форма расчета - наличная?
Если коротко, то рисков для продавца практически нет.
Вы же указываете в ДКП полную сумму сделки, без занижений и завышений? Форма расчета - наличная?
1
0
180/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости