Продажа квартиры,налог с продажи - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Продажа квартиры,налог с продажи

Юлия Сенченко

5 июня 2018

Вся Россия

722

Добрый вечер. Такой вопрос: хотим продать квартиру, находится в собственности с 2016 года по приватизации ( менее трёх лет).Нужно будет оплачивать налог. Как выгоднее продать,чтобы его минимизировать. Квартира находится в долевой собственности по 1/4 у матери(пенсионер),2 несовершеннолетних детей и ещё 1 человек

Автор

Теги

Юлия Сенченко

продажа квартиры

Могут подойти

22 396 008 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

23 923 851 ₽

апарт.-студия, 46 м², этаж 8

Павелецкая

4 мин.

ЖК "Стремянный 2", Стремянный переулок, 2, Москва

22 644 830 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

22 380 621 ₽

3-комн.кв., 68 м², этаж 2

Нижегородская

11 мин.

ЖК "Level Нижегородская", 4, Левел Нижегородская ЖК, Москва

31 400 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Павелецкая

15 мин.

Космодамианская набережная, 32-34, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 12

Тульская

4 мин.

Большая Тульская улица, 2, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 51 м², этаж 16

Зябликово

9 мин.

Гурьевский проезд, 19К2, Москва

13 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Новогиреево

9 мин.

Зеленый проспект, 64, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 1

Коломенская

15 мин.

Нагатинская набережная, 44К3, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

5 июня 2018, 23:20

Лучший совет

Выгоднее продать разными договорами. Тогда по каждому договору можно заявить стандартный вычет в 1 м.р. Если продавать одним договором, то вычет 1 м.р. будет на всю квартиру. Есть один нюанс, я уверен на 99%, что среди нотариусов Белгородской области откажутся оформлять сделку таким способом. Плюс посчитайте все расходы на обязательное нотариальное удостоверение. Возможно овчинка выделки не стоит. Подробнее Вам подскажет Ваш риэлтор, ну, если знает такие нюансы, должен подсказать.

485/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

6 июня 2018, 11:03

Для того, чтобы отвечать по существу, необходимо знать кадастровую стоимость и сумму, которая планируется в ДКП. Пенсионеры, в этой части, льгот не имеют. Использовали ли участники долевой собственности право на налоговый вычет или нет. Как минимум на детей, почти наверняка будет приобретаться другая недвижимость. Вопрос слишком общий, получайте консультацию на месте.

370/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юлия Сенченко

Автор

6 июня 2018, 12:50

Кад.стоимость 2016000. В дкп хотели использовать сумму,равную 0.7% от кадастра (при условии,если покупатель будет согласен). Вычет никто не использовал,для детей есть уже построенный дом,где будут выделяться доли. Вроде так.

224/50 000