Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Разрешение органов опеки
Мария
3 февраля 2018
Вся Россия
3 066
6

Добрый день!

Квартира, собственники двое взрослых и у каждой по два ребенка тоже собственники.

Хочу выкупить в ипотеку долю у сестры и ее детей.

Чудом нашли банк, которые предложил ипотеку на доли, с участием детей, но под залог всей квартиры.

Банк требует разрешение органов опеки, что они позволят их доли отдать в залог банку.

И, что тем детям они позволяют выделить доли в квартире их отца.

Кто-то сталкивался? Понимаю, что почти нереально? Или всё-таки возможно?

Просто получается, что в квартире проживают 9 человек и сейчас мы хотим улучшить условия.

Спасибо.

Автор
Теги
6
Мария
Могут подойти
6 комментариев
Ирина Антипина
3 февраля 2018, 23:51
На этом сайте зарегистрирована Ирина Владимировна Кораблёва- специалист практикующий в Питере, могу ее рекомендовать.
1
0
117/50 000
0/50 000
Мария
Автор
5 февраля 2018, 13:33
Спасибо! А как ее найти здесь, не подскажите?
0
0
45/50 000
Альберт Садыков
3 февраля 2018, 22:23
Иногда опека, выдаёт такие перлы, что и страшном сне не приснится. Запросто могут выдать такое распоряжение, ничего удивительного в этом нет. Просто будьте готовы, что какой то нотариус может не взять данную сделку, придётся искать другого. Прежде чем начнёте всю эту процедуру, поинтересуйтесь в банке и объясните, какое именно будет распоряжение, банк так же может быть не особо рад такой формулировке.
А вот насчёт «выкупа последней доли», это как раз таки и не экзотика. Достаточно распространённый продукт и естественно, под залог пойдёт вся квартира.
0
0
562/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
3 февраля 2018, 22:26
Комментарий выше, не читать)))) удалить не получается уже

Иногда опека, выдаёт такие перлы, что и страшном сне не приснится. Запросто могут выдать такое распоряжение, ничего удивительного в этом не будет.
Другой вопрос: чего там банк хочет требовать от опеки или тем более, чего то ей там позволять?! ))))

А вот насчёт «выкупа последней доли», это как раз таки и не экзотика. Достаточно распространённый продукт и естественно, под залог пойдёт вся квартира.
0
0
486/50 000
Мария
Автор
3 февраля 2018, 15:42
Санкт-Петербург. Да, я понимаю, что без опеки с детьми собственниками ничего не сделаешь. Просто интересно, насколько реально получить их разрешение
0
0
148/50 000
0/50 000
Ирина Антипина
3 февраля 2018, 15:29
Все зависит от региона, в котором вы производите куплю-продажу недвижимости,
Без разрешения органов опеки и попечительства сделать ничего нельзя-как они разрешат так и прийдется поступить.
2
0
193/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости