вопрос по договору купли продажи - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

вопрос по договору купли продажи

ID: 20826206

26 февраля 2020

Вся Россия

907

Здравствуйте!

У меня вопрос, риэлтор продавца подготовила договор купли продажи где есть стандартные пункте и в одном пункте указано;

о чём в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними такого

то числа внесена запись №

скажите пожалуйста, это корректная формулировка?

Я получал выписку и там указано, что выписка выдана из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и т.д.

Квартира в Московской области, новостройка, собственность совсем свежая.

Может правильнее на данный момент

"о чем в Единый государственный реестр недвижимости такого то числа внесена запись №

Буду благодарен за ответ.

Эдуард

Автор

ID: 20826206

Могут подойти

19 241 854 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 12

Тульская

4 мин.

Большая Тульская улица, 2, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

3 570 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 11

Нахимовский проспект

10 мин.

ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва

12 900 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 73, Москва

18 200 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 3

Академическая

14 мин.

Новочеремушкинская улица, 3АК1, Москва

7 100 000 ₽

1-комн.апарт., 24 м², этаж 9

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

20 950 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 10

Озёрная

14 мин.

улица Мичуринский проспект Олимпийская деревня, 8, Москва

8 комментариев

Ринат Мангушев

26 февраля 2020, 22:12

Лучший совет

Добрый вечер. Эта формулировка не повлияет на результат регистрации перехода права собственности. Если собственность совсем свежая, то запись вносилась в ЕГРН. А, если до 31.12.2015 включительно, то в ЕГРП.

206/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 20826206

Автор

26 февраля 2020, 23:12

Ринат спасибо! запись совсем свежая. Собственность оформлена 01.2020.
Буду настаивать на ЕГРН.

99/50 000

Ринат Мангушев

26 февраля 2020, 23:20

Можете настоять, но это не то, на чём нужно заострять внимание. Например Департамент городского имущества при приватизации жилья гражданами, до сих пор передаёт квартиры по старым договорам со ссылками на ФЗ-122, который уже как 4 года утратил силу. И всё нормально.

266/50 000

ID: 20826206

Автор

27 февраля 2020, 09:58

Ринат ещё раз спасибо! То есть получается лучше ЕГРН но если будет записано ЕГРП это не является какой то проблемой, я правильно понял?

136/50 000

Ринат Мангушев

27 февраля 2020, 11:36

Совершенно верно.

17/50 000

Дмитрий Каредва

26 февраля 2020, 22:04

Это корректная формулировка, сейчас ЕГРН, а на момент внесения записи о регистрации права был ЕГРП. Конечно, при условии, что запись вносилась действительно в ЕГРП. Что гадать, нужно смотреть документы, а это работа вашего специалиста.

235/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 20826206

Автор

26 февраля 2020, 23:11

Спасибо, квартира в собственность оформлена в январе 2020 года, очевидно запись вносилась не в ЕГРП.

100/50 000