Поиск по журналу
Москва и МО
Выкуп доли
Наталья Архипова
9 августа 2018
Вся Россия
3 587
7

Подскажите пожалуйста, мы выкупаем 1/4 долю в квартире, хотим оформить ипотеку, нам заранее оценили долю дёшево, а кто продает назначил свою цену дороже, за нашу не согласен. Мы уж решили согласиться, но чтоб взять ипотеку банку нужна будет документальная оценка? Если да, то вряд ли она совпадет с ценой продавца, как в таком случае поступить?

Автор
Теги
7
Наталья Архипова
Могут подойти
7 комментариев
Наталья Архипова
Автор
10 августа 2018, 06:49
Спасибо
1
0
7/50 000
0/50 000
10 августа 2018, 02:48
Если Вы владеете остальными долями в этой квартире, то банк возьмет в залог всю квартиру и не будет сильно придираться к оценке доли.
Кроме того, не понятно, кто и на каком основании "заранее оценили долю дёшево". Возможно, официальная оценка окажется другой.
2
0
265/50 000
0/50 000
9 августа 2018, 23:57
Наталья, ну если вы не можете сойтись в цене, может договориться продать квартиру целиком и распределить деньги в соответствии с долями.
1
0
136/50 000
0/50 000
Наталья Архипова
Автор
10 августа 2018, 01:31
Нет мы согласны купить долю за большую стоимость, вопрос не в том, одобрит ли нам банк ипотеку, если доля не стоит этих денег?
0
0
127/50 000
10 августа 2018, 07:16
Банк одобрит, т.к. в залог банку остаётся вся квартира
0
0
54/50 000
Наталья Архипова
Автор
9 августа 2018, 23:35
Площадь квартиры составляет около 54 кв.м. квартира в плохом состоянии, требуется капитальный ремонт, так как проживал 90 летний дед. Нам к примеру предложили 800 тысяч, а продавец просит миллион. Первоначальный взнос 15% от суммы.
1
0
232/50 000
0/50 000
9 августа 2018, 23:27
Наталья, Вам сложно ответить, так как мы не знаем сумму первоначального платежа по ипотечному кредиту, сколько стоит доля, насколько дороже хочет продавец этой доли...
1
0
167/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости