Здравствуйте. На мой взгляд, такой зависимости быть не должно. После зачисления денежных средств на счёт продавца за проданный им объект недвижимости, считается, что он получил деньги, а значит обязательство риэлтора выполнены в полном объёме. Невозможность снятия денежных средств со счёта, не должно отражаться на получении риэлтором заработной платы за полностью реализованный проект.

Добрый вечер!
На мой взгляд комиссия риэлтора не должна быть привязана к счету «С». Проще договориться о выплате вознаграждения другим удобным доя всех способом.

Здравствуйте, данное условие по договоренности сторон, но согласен с большинством - зависимости от условий, на которые риелтор не может повлиять, быть не должно

ID: 90605671, Вы задаёте теоретический вопрос? Если да, то есть несколько различных способов рассчитаться с риэлтором за оказанную услугу продажи квартиры, минуя временное ожидание, связанное со счётом типа С. Я уверен, что этот вопрос на практике риэлтор обговорит с Вами в момент заключения договорённостей, в упрощённом смысле «на берегу». Удачной сделки!

Комиссию риэлтора вполне возможно получить с покупателя, нет необходимости отправлять эти деньги на спец счет. Ну, или,если уж на то пошло, риэлтор может взыскать эту сумму по суду, и таким образом списать их (налоги, штрафы, пошлины, и т.п., со счета списывать можно).

Нашли тему для обсуждения, да ещё и публично )). Мои деньги, по договору на оказание услуг, не должны пересекаться в чужих ячейках и на аккредитивах и этим всё сказано.

У нормального риэлтора так не получится. Исполнение обязательств продавца перед риэлтором не может находится в зависимости от факторов, на которые риэлтор повлиять не может. За зарплату когда-то там никто работать не будет.

В данном случае разумнее комиссию риэлтора не учитывать внутри цены недвижимости. То есть в аккредитиве и в договоре купли- продажи цена должна быть за вычетом комиссии.
Если риэлтор действует от агенства, то на комиссию оформляется гарантийное письмо. Если риэлтор частный, то расписка или ячейка.

евгений иванов откуда у Вас такая порочная позиция по отношению к нашему труду? Попробуйте прийти к автослесарю и убедить его отремонтировать Вам автомобиль с последующей оплатой неизвестно когда. На место автослесаря поставьте любого специалиста услуговой отрасли. Вы наверняка знаете вектор, который будет Вам указан. Почему Вы считаете, что на риэлторе можно бесплатно прокатиться? Сами согласитесь встать на место риэлтора при таком отношении клиента? Риэлтору продукты в магазине с постоплатой не выдают. И бензин на АЗС не заливают.

наверно риэлтор войдет положение своего клиента и подождет свою комиссию! клиент продал свою квартиру деньгами он пользоватся не может! но при этом покупатель уже живет в его квартире.