Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Доверенность на продажу недвижимости
6 августа 2024
7 584
Обсудить
Шаблон типовой доверенности.

Используя этот шаблон, помните, что каждая ситуация индивидуальна и требует внимательно учитывать все особенности сделки. Не пренебрегайте деталями и дополняйте этот вариант доверенности важными для себя условиями.

Такая доверенность пригодится, если вы собственник квартиры, которую нужно продать, но не можете участвовать в подготовке сделки. Этот шаблон подойдёт тем, кто хочет полностью делегировать проведение сделки доверенному лицу. 

Но если вы доверяете лишь отдельные этапы — например, поиск покупателя, проведение просмотров, сбор документов — оставьте в доверенности только необходимые пункты.

Доверенное лицо вправе получать любые справки, включая справки о том, состоит или нет доверитель на учёте в психоневрологическом/наркологическом диспансерах. Но если требуется медицинское освидетельствование, по доверенности пройти его нельзя — понадобится личное присутствие продавца квартиры.

Благодарим адвоката Ирину Фоменко за предоставленный шаблон
Понравилась статья?
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости